807، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 807، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,637 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- P046 , TP07
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 807، بارك بوينت D
الوحدة 807 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,637 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 7 يونيو 2021 بمبلغ 2,004,394 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,206 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يونيو 2025، قيمته 207,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 807 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 807 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,206 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,635 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,298,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 144,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 806 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 225,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا |
807، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 7 يونيو 2021 بمبلغ 2,004,394 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 142,000 درهم إلى 207,500 درهم.
- بإيجار 207,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 807، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 807 آخر مرة؟
2,004,394 درهم في 7 يونيو 2021، من المطوّر: 1,224 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 807؟
207,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 207,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 807؟
1,637 قدم مربعة (152.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 807، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 7 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,004,394 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,879 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 801,758 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,201 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,195 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←