803، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,635 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- P008 , TP01
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 803، بارك بوينت D
الوحدة 803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,635 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 30 يونيو 2019 بمبلغ 2,298,888 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يوليو 2024، قيمته 144,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 806 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,637 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,394 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 207,500 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 225,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا |
803، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 30 يونيو 2019 بمبلغ 2,298,888 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 144,000 درهم.
- بإيجار 144,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 803، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
2,298,888 درهم في 30 يونيو 2019، من المطوّر: 1,406 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,635 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
144,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,635 قدم مربعة (151.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 30 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,298,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 459,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 919,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,405 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←