709، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,227 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- P016
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 709، بارك بوينت D
الوحدة 709 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,227 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 2,020,000 درهم، أي 1,646 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,646 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,646 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D حينها (1,646 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 926 قدم مربعة | 2,270,000 | 2,451 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,075 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,773 قدم مربعة | 2,355,000 | 1,328 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,200 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 702 | غرفتان | 529 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,519,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 220,500 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,857 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
709، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أغسطس 2017 بمبلغ 1,699,888 درهم، والأخيرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 2,020,000 درهم (1,646 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 709، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
2,020,000 درهم في 2 أغسطس 2023: 1,646 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,227 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,699,888 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 709؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 709؟
1,227 قدم مربعة (114.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 2 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,020,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 404,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 808,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,264 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←