702، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 529 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- P014
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 702، بارك بوينت D
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 529 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 27 يوليو 2017 بمبلغ 1,427,888 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,214 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D حينها (1,214 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 926 قدم مربعة | 2,270,000 | 2,451 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,075 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,773 قدم مربعة | 2,355,000 | 1,328 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,200 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,519,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 220,500 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,857 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 709 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 80,000 سنويًا |
702، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 27 يوليو 2017 بمبلغ 1,427,888 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 702، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,427,888 درهم في 27 يوليو 2017، من المطوّر: 1,323 درهم للقدم المربعة لمساحة 529 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 702؟
529 قدم مربعة (49.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 27 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,427,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 571,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,982 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←