705، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- G001
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 916 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 705، بارك بوينت D
الوحدة 705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 11 سبتمبر 2017 بمبلغ 915,888 درهم، أي 1,245 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,253 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 نوفمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,245 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,253 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 702 | غرفتان | 529 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,519,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 220,500 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,857 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 709 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 80,000 سنويًا |
705، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 11 سبتمبر 2017 بمبلغ 915,888 درهم، أي 1,245 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
915,888 درهم في 11 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,245 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 705؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (916 ألف درهم، 11 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,747 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,478 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←