703، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,654 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- G040 , G041
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.52 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 703، بارك بوينت D
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,654 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 5 يناير 2022 بمبلغ 2,519,888 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,395 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2025، قيمته 220,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,395 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 702 | غرفتان | 529 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,857 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 709 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 80,000 سنويًا |
703، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 5 يناير 2022 بمبلغ 2,519,888 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 162,000 درهم إلى 220,500 درهم.
- بإيجار 220,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 703، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
2,519,888 درهم في 5 يناير 2022، من المطوّر: 1,523 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,654 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
220,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,654 قدم مربعة (153.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.52 مليون درهم، 5 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,519,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 503,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,007,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,310 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,846 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←