706، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,293 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P052 , TP13
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 706، بارك بوينت C
الوحدة 706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,293 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 10 يوليو 2019 بمبلغ 1,762,888 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,227 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,227 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 70,400 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 92,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,395,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 145,000 سنويًا |
706، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 10 يوليو 2019 بمبلغ 1,762,888 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 706، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
1,762,888 درهم في 10 يوليو 2019، من المطوّر: 1,363 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,293 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 137,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,293 قدم مربعة (120.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 10 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,762,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 705,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,213 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,052 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←