702، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 932 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G217
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2018
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 702، بارك بوينت C
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 932 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 5 فبراير 2018 بمبلغ 1,202,888 درهم، أي 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,307 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (1,307 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,014 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,219 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 70,400 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 92,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,395,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,293 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 190,000 سنويًا |
702، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 5 فبراير 2018 بمبلغ 1,202,888 درهم، أي 1,290 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 702، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,202,888 درهم في 5 فبراير 2018، من المطوّر: 1,290 درهم للقدم المربعة لمساحة 932 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 702؟
932 قدم مربعة (86.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 5 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,202,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 481,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,532 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←