703، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 689 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G218
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 916 ألف درهم · أغسطس 2018
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 703، بارك بوينت C
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 689 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2018 بمبلغ 915,888 درهم، أي 1,329 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,329 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يناير 2026، قيمته 70,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 1,329 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (1,329 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 70,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 30,615 | 44 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 92,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,395,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,293 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 190,000 سنويًا |
703، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 8 أغسطس 2018 بمبلغ 915,888 درهم، أي 1,329 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 70,400 درهم.
- بإيجار 70,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 703، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
915,888 درهم في 8 أغسطس 2018، من المطوّر: 1,329 درهم للقدم المربعة لمساحة 689 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
70,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 64,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 703؟
689 قدم مربعة (64.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (916 ألف درهم، 8 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,747 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,478 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←