705، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,033 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P053 , TP14
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 42,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 705، بارك بوينت C
الوحدة 705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,033 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 3,395,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,989 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2022، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,989 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 | ||
| 26 يوليو 202426 يوليو 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,145,000 | 1,986 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 702 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 70,400 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 92,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,293 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 190,000 سنويًا |
705، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,029,156 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 3,395,000 درهم (1,669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,700 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 705، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
3,395,000 درهم في 4 ديسمبر 2024: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,033 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,029,156 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 705؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 705؟
2,033 قدم مربعة (188.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 4 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 679,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,358,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,890 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←