616، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,014 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P090
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 616، بارك بوينت C
الوحدة 616 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,014 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 15 مارس 2017 بمبلغ 1,423,888 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,357 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (1,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 92,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,014 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,219 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 89,826 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,638 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,947,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 225,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,615 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 36 ألف درهم35,986 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 97,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا |
616، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 15 مارس 2017 بمبلغ 1,423,888 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 92,000 درهم.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 616، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
1,423,888 درهم في 15 مارس 2017، من المطوّر: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,014 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 616؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 89,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 616؟
1,014 قدم مربعة (94.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 15 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,423,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 569,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,826 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,814 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←