602، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,022 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G081
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 602، بارك بوينت C
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,022 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,963 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أبريل 2023، قيمته 89,826 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (1,963 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 89,826 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,014 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,219 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,638 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,947,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 225,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,615 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 36 ألف درهم35,986 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 97,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 92,000 سنويًا |
602، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,401,888 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم (2,201 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 89,826 درهم.
- بإيجار 89,826 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 602، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 23 فبراير 2024: 2,201 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,022 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,401,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 602؟
89,826 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أبريل 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,022 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 23 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←