609، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G061
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 31 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 609، بارك بوينت C
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 30,615 درهم، أي 44 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 98% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,056 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 فبراير 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 310.3% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 44 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 98% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (2,056 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 770 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,077 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 89,826 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,638 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,947,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 225,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,500 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 36 ألف درهم35,986 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 97,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 92,000 سنويًا |
609، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 916,888 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 30,615 درهم (44 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 310.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 609، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
30,615 درهم في 14 يناير 2026: 44 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 916,888 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 609؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 52,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 609؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (31 ألف درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 30,615 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 6,123 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 12,246 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 4,196 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←