603، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G055 , T003
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 603، بارك بوينت C
الوحدة 603 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,784 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 مارس 2025، قيمته 155,638 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,784 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 89,826 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,947,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 225,500 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,615 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 36 ألف درهم35,986 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 97,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 92,000 سنويًا |
603، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2021 بمبلغ 2,217,016 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم (1,989 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 155,638 درهم.
- بإيجار 155,638 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 12 مارس 2024: 1,989 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,217,016 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 603؟
155,638 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 158,149 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 12 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←