308، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P032
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 911 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 308، بارك بوينت C
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 22 فبراير 2017 بمبلغ 910,888 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,330 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 ديسمبر 2025، قيمته 72,450 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (1,330 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 308 البالغ 72,450 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 30,615 | 44 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 305 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 135,000 سنويًا |
308، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 22 فبراير 2017 بمبلغ 910,888 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 72,450 درهم.
- بإيجار 72,450 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 308، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
910,888 درهم في 22 فبراير 2017، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308؟
72,450 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 308؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (911 ألف درهم، 22 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,727 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,268 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←