303، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G053 , T005
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 303، بارك بوينت C
الوحدة 303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,989 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2023، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,989 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 26 يوليو 202426 يوليو 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,145,000 | 1,986 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 305 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 72,450 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 135,000 سنويًا |
303، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2021 بمبلغ 2,198,416 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,250,000 درهم (2,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 303، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 1 أكتوبر 2024: 2,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,198,416 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 303؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 1 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←