302، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,022 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G222
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 302، بارك بوينت C
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,022 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,393,888 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,357 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (1,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 302 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,014 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,219 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 305 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 72,450 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 135,000 سنويًا |
302، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,393,888 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 302، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,393,888 درهم في 2 فبراير 2017، من المطوّر: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,022 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,022 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 2 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,393,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 557,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,703 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,554 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←