614، برج كوليكتيف 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 614، برج كوليكتيف 2
كم تبلغ قيمة 614 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 486 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- GF-68
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 1,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- برج كوليكتيف 2
نبذة عن 614، برج كوليكتيف 2
الوحدة 614 شقة بمساحة 486 قدم مربعة في الطابق 6 من برج كوليكتيف 2، وهو برج من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2020 بمبلغ 515,000 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,300 درهم سنويًا.
برج كوليكتيف 2
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,394 درهم انخفاض 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج كوليكتيف 2 (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 731 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 92,400 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 746 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 484 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 74,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 609 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,888 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 491 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 611 | 476 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 84,000 سنويًا | ||
| 612 | غرفتان | 729 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 107,525 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 746 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 615 | 486 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 616 | غرفة واحدة | 486 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 83,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 110,000 سنويًا |
614، برج كوليكتيف 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2018 بمبلغ 693,888 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2020 بمبلغ 515,000 درهم (1,059 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 19.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,300 درهم سنويًا (2.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 614، برج كوليكتيف 2
بكم بيعت الوحدة 614 آخر مرة؟
515,000 درهم في 19 أغسطس 2020: 1,059 درهم للقدم المربعة لمساحة 486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 693,888 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 614؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 614؟
486 قدم مربعة (45.2 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 614 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 614؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 614، برج كوليكتيف 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 19 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←