3204، برج مارينا فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، برج مارينا فيستا 2
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,199 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.18 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 3204، برج مارينا فيستا 2
الوحدة 3204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 قدم مربعة في الطابق 32 من برج مارينا فيستا 2، وهو برج من 37 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2022 بمبلغ 4,175,000 درهم، أي 3,482 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,540 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 2، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (135) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 3,482 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 2 حينها (2,540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,550,000 درهم، أي نحو 3,564 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,094 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,564 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,097 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,555 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,172 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,880 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,172 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,752 |
برج مارينا فيستا 2
مبنى312 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,558 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج مارينا فيستا 2 (312)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 3202 | 3 غرف | 1,755 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3203 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3205 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,511,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 3206 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3207 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 157,000 سنويًا | |
| 3209 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا |
3204، برج مارينا فيستا 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 أغسطس 2019 بمبلغ 2,918,888 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2022 بمبلغ 4,175,000 درهم (3,482 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 2 بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,558 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 3204، برج مارينا فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
4,175,000 درهم في 10 يونيو 2022: 3,482 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,199 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,918,888 درهم في أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 3204؟
1,199 قدم مربعة (111.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 2 بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,564 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، برج مارينا فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.18 مليون درهم، 10 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 835,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,081 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 180,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←