3202، برج مارينا فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3202، برج مارينا فيستا 2
كم تبلغ قيمة 3202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,755 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 37
- مواقف السيارات
- P1-94,P1-95
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.45 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 3202، برج مارينا فيستا 2
الوحدة 3202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,755 قدم مربعة في الطابق 32 من برج مارينا فيستا 2، وهو برج من 37 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 6,450,000 درهم، أي 3,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,718 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا فيستا 2، وموقع الوحدة 3202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←بيعت الوحدة 3202 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 3,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا فيستا 2 حينها (3,718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,250,000 درهم، أي نحو 3,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 590,000 درهم و590,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,756 قدم مربعة | 6,250,000 | 3,558 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,604 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,239 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,754 قدم مربعة | 6,600,000 | 3,762 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 264 قدم مربعة | 784,857 | 2,978 |
برج مارينا فيستا 2
مبنى312 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,558 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج مارينا فيستا 2 (312)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 3203 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3204 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,175,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 3205 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,511,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 3206 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3207 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 157,000 سنويًا | |
| 3209 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا |
3202، برج مارينا فيستا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أبريل 2021 بمبلغ 4,838,888 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 6,450,000 درهم (3,674 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا فيستا 2 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,558 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 3202، برج مارينا فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 3202 آخر مرة؟
6,450,000 درهم في 14 مايو 2024: 3,674 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,838,888 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 3202؟
1,755 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 32 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا فيستا 2 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3202، برج مارينا فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.45 مليون درهم، 14 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,389 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 275,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←