302، برج مارينا فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، برج مارينا فيستا 1
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,149 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 27
- مواقف السيارات
- P2-25
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.6 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 302، برج مارينا فيستا 1
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,149 قدم مربعة في الطابق 3 من برج مارينا فيستا 1، وهو برج من 27 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2024 بمبلغ 4,600,000 درهم، أي 4,003 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,895 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 1، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 4,003 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا فيستا 1 حينها (2,895 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 4,600,000 | 4,008 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,149 قدم مربعة | 5,070,000 | 4,412 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,277 قدم مربعة | 4,080,000 | 3,194 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,149 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,177 |
برج مارينا فيستا 1
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج مارينا فيستا 1 (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,889,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 303 | 3 غرف | 1,705 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,602,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 136,500 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,987,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,067,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
302، برج مارينا فيستا 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 أبريل 2021 بمبلغ 3,261,888 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2024 بمبلغ 4,600,000 درهم (4,003 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 302، برج مارينا فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
4,600,000 درهم في 15 يوليو 2024: 4,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,149 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,261,888 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,149 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، برج مارينا فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.6 مليون درهم، 15 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 198,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←