105، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,140 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 26
- مواقف السيارات
- P1-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 105، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,140 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2021 بمبلغ 3,400,000 درهم، أي 2,983 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,436 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 2,983 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2 حينها (2,436 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,138 قدم مربعة | 5,800,000 | 5,098 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,674 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,207 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,480 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,207 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,977 |
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,888 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 132,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,145 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,504,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,925 قدم مربعة | 5.92 مليون درهم5,921,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 450,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,914 قدم مربعة | 4.97 مليون درهم4,970,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
105، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يونيو 2020 بمبلغ 2,688,888 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2021 بمبلغ 3,400,000 درهم (2,983 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 105، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
3,400,000 درهم في 26 يوليو 2021: 2,983 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,140 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,688,888 درهم في يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,140 قدم مربعة (105.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 26 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←