1305، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,021 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- M-45,M-46
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.8 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 1305، برج بيتش آيل 2
الوحدة 1305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,021 قدم مربعة في الطابق 13 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 8,800,000 درهم، أي 4,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,255 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 4,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 حينها (4,255 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,400,000 درهم، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و550,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,900 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,420 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,911 قدم مربعة | 8,600,000 | 4,501 | ||
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 1,900 قدم مربعة | 8,900,000 | 4,684 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 2,021 قدم مربعة | 8,600,000 | 4,255 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1308 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
1305، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 يوليو 2021 بمبلغ 4,834,425 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 8,800,000 درهم (4,354 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1305، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
8,800,000 درهم في 12 ديسمبر 2024: 4,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,021 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,834,425 درهم في يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 1305؟
2,021 قدم مربعة (187.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.8 مليون درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 374,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←