404، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,149 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 31
- مواقف السيارات
- B2-073
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 404، برج هاربور جيت 2
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,149 قدم مربعة في الطابق 4 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,698,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,275 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2023، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (95) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (1,275 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و168,000 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,140 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,148 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,141 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,322 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,395 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,148 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,438 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,338,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,064,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | 680 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 408 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 409 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا |
404، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,698,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 404، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,698,888 درهم في 14 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,149 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,149 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 14 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,698,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 339,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 679,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,951 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←