401، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,639 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 31
- مواقف السيارات
- B2-128, B2-129
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.34 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 401، برج هاربور جيت 2
الوحدة 401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,639 قدم مربعة في الطابق 4 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 أبريل 2021 بمبلغ 2,338,888 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 ديسمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,630,000 درهم، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و235,000 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 185,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,166 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,639 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,013 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,064,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,698,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | 680 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 408 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 409 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا |
401، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 أبريل 2021 بمبلغ 2,338,888 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,338,888 درهم في 13 أبريل 2021، من المطوّر: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,639 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,639 قدم مربعة (152.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.34 مليون درهم، 13 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,338,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 467,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 935,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,244 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←