402، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 31
- مواقف السيارات
- P-043
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 402، برج هاربور جيت 2
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 4 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2017 بمبلغ 1,193,888 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,442 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 حينها (1,442 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 847 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,183 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 683 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,344 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 680 قدم مربعة | 1,595,000 | 2,344 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 684 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,486 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,338,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,064,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,698,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | 680 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 408 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 409 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا |
402، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 أغسطس 2017 بمبلغ 1,193,888 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 402، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,193,888 درهم في 30 أغسطس 2017، من المطوّر: 1,746 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 81,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 402؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 30 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,193,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,154 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←