2306، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2306، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 2306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,082 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 31
- مواقف السيارات
- B2-139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 2306، برج هاربور جيت 2
الوحدة 2306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,082 قدم مربعة في الطابق 23 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2017 بمبلغ 1,407,888 درهم، أي 1,301 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,294 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 2306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (95) ←بيعت الوحدة 2306 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,301 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (1,294 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و168,000 درهم. إيجار الوحدة 2306 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,140 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,148 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,141 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,322 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,395 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,148 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,438 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2303 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 143,652 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,140 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,471,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
2306، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أغسطس 2017 بمبلغ 1,407,888 درهم، أي 1,301 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2306، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 2306 آخر مرة؟
1,407,888 درهم في 3 أغسطس 2017، من المطوّر: 1,301 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,082 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2306؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 124,260 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2306؟
1,082 قدم مربعة (100.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2306، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 3 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,407,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 281,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 563,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,760 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,142 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←