2302، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2302، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 31
- مواقف السيارات
- P-107, P-107A
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 2302، برج هاربور جيت 2
الوحدة 2302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 23 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 يونيو 2022 بمبلغ 1,585,888 درهم، أي 2,319 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 2302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 2302 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 847 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,183 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 683 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,344 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 680 قدم مربعة | 1,595,000 | 2,344 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 684 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,486 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 2303 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 143,652 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,140 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,407,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,471,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
2302، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 يونيو 2022 بمبلغ 1,585,888 درهم، أي 2,319 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2302، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 2302 آخر مرة؟
1,585,888 درهم في 1 يونيو 2022، من المطوّر: 2,319 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2302؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2302؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2302، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 1 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,585,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 317,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 634,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,618 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←