1209، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1209، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 1209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,148 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- B2-004
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 1209، برج هاربور جيت 2
الوحدة 1209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 12 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,438 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,089 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 ديسمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1209 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 1209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (95) ←بيعت الوحدة 1209 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,438 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (2,089 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و168,000 درهم. إيجار الوحدة 1209 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,140 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,148 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,141 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,322 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,395 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,082 قدم مربعة | 2,430,000 | 2,246 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1,639 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1202 | غرفة واحدة | 348 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,159,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 170,088 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 115,500 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 87,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 150,000 سنويًا |
1209، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2018 بمبلغ 1,481,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,438 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1209، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 1209 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 7 نوفمبر 2024: 2,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,481,888 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 1209؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1209؟
1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1209، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 7 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←