1203، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,639 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- P-011, P-011A, P-012, P-012A
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.16 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 1203، برج هاربور جيت 2
الوحدة 1203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,639 قدم مربعة في الطابق 12 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,159,888 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,724 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أبريل 2025، قيمته 170,088 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (1,724 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,630,000 درهم، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و235,000 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 170,088 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,166 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,639 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,013 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1,639 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1202 | غرفة واحدة | 348 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 115,500 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 87,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 140,000 سنويًا |
1203، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,159,888 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 170,088 درهم.
- بإيجار 170,088 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
3,159,888 درهم في 2 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,639 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
170,088 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1203؟
1,639 قدم مربعة (152.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.16 مليون درهم، 2 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,159,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 631,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,263,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←