1206، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- P-058
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 1206، برج هاربور جيت 2
الوحدة 1206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 12 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 1,595,000 درهم، أي 2,344 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,278 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,344 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 حينها (2,278 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1206 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 847 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,183 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 683 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,344 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 684 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,486 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 684 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,303 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1,639 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1202 | غرفة واحدة | 348 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,159,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 170,088 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 115,500 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 87,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 140,000 سنويًا |
1206، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 يوليو 2017 بمبلغ 941,888 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 1,595,000 درهم (2,344 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1206، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,595,000 درهم في 9 يوليو 2025: 2,344 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 941,888 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 1206؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1206؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 9 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 319,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 638,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←