501، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 37
- مواقف السيارات
- B2-108
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 501، كريكسايد 18 B
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 5 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,625 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,440 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 نوفمبر 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,625 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (1,440 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 98,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 676 قدم مربعة | 1,480,000 | 2,188 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 506 | 1,123 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 99,843 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا |
501، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 سبتمبر 2017 بمبلغ 911,888 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,625 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 14 فبراير 2023: 1,625 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 911,888 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 501؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 91,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 501؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 14 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←