507، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 37
- مواقف السيارات
- B2-017
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 912 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 507، كريكسايد 18 A
الوحدة 507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 5 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2016 بمبلغ 911,888 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,378 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2025، قيمته 59,961 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A حينها (1,378 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,049 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 507 البالغ 59,961 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,315 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 677 قدم مربعة | 1,430,000 | 2,113 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,419 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,077 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 89,759 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 107,349 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,369,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,269,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 136,500 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 807 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 506 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 125,000 سنويًا |
507، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2016 بمبلغ 911,888 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,500 درهم إلى 59,961 درهم.
- بإيجار 59,961 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 507، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
911,888 درهم في 28 يونيو 2016، من المطوّر: 1,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
59,961 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 54,510 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 507؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (912 ألف درهم، 28 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 911,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←