501، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 37
- مواقف السيارات
- B2-018
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 912 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 501، كريكسايد 18 A
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 5 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يوليو 2016 بمبلغ 911,888 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,377 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2024، قيمته 89,759 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A حينها (1,377 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,049 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 501 البالغ 89,759 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,315 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 677 قدم مربعة | 1,430,000 | 2,113 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,419 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,077 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 107,349 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,369,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,269,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 136,500 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 807 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 506 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 59,961 سنويًا |
501، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يوليو 2016 بمبلغ 911,888 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 89,759 درهم.
- بإيجار 89,759 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 501، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
911,888 درهم في 19 يوليو 2016، من المطوّر: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
89,759 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 65,175 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 501؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (912 ألف درهم، 19 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 911,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←