505، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 37
- مواقف السيارات
- B1-127 , B1-126
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 505، كريكسايد 18 A
الوحدة 505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 5 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,858 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,322 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (70) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,858 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A حينها (2,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 173,250 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,613 قدم مربعة | 4,788,844 | 2,969 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,613 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,860 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,617 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,349 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,617 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,040 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 89,759 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 107,349 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,369,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,269,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 136,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 59,961 سنويًا |
505، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2022 بمبلغ 3,364,888 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,858 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 25 مارس 2025: 1,858 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,364,888 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 505؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 25 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←