1407، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1407، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 1407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 37
- مواقف السيارات
- B2-135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 1407، كريكسايد 18 A
الوحدة 1407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 14 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,244 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 نوفمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2021، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 1407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 1407 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A حينها (1,244 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,049 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1407 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,315 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 677 قدم مربعة | 1,430,000 | 2,113 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,419 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,077 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,104 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,404 سنويًا | |
| 1405 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,054,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1406 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
1407، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 فبراير 2016 بمبلغ 927,888 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 850,000 درهم (1,256 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1407، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 1407 آخر مرة؟
850,000 درهم في 19 أغسطس 2021: 1,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 927,888 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 1407؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1407؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1407، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 19 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←