1402، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,127 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 37
- مواقف السيارات
- B1-039
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 1402، كريكسايد 18 A
الوحدة 1402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,127 قدم مربعة في الطابق 14 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,676 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 فبراير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (100) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A حينها (1,676 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,320 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 103,257 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة 1402 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,125 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,443 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,142 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,188 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,142 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,320 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,142 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,794 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,104 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,404 سنويًا | |
| 1405 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,054,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1406 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا |
1402، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 1,528,888 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 1402، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 10 مايو 2023: 1,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,127 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,528,888 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 1402؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1402؟
1,127 قدم مربعة (104.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,320 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 10 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←