1402، ذا ريزيدنس 7 (T3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، ذا ريزيدنس 7 (T3)
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,082 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 40
- مواقف السيارات
- 598 / 599
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 47,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.85 مليون درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن 1402، ذا ريزيدنس 7 (T3)
الوحدة 1402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,082 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ريزيدنس 7 (T3)، وهو برج من 40 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2020 بمبلغ 3,853,500 درهم، أي 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,856 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 أبريل 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أبريل 2017، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3)، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3) حينها (1,856 درهم). إيجار الوحدة 1402 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,977 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,338 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,750,000 | 3,242 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,218 |
ذا ريزيدنس 7 (T3)
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 40 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,106 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 7 (T3) (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,650 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,800 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 78,750 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 982 ألف درهم981,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 138,000 سنويًا |
1402، ذا ريزيدنس 7 (T3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 1,426,400 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2020 بمبلغ 3,853,500 درهم (1,850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1402، ذا ريزيدنس 7 (T3)
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
3,853,500 درهم في 4 أكتوبر 2020: 1,850 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,082 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,426,400 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1402؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 1402؟
2,082 قدم مربعة (193.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، ذا ريزيدنس 7 (T3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.85 مليون درهم، 4 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,853,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 770,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,541,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,857 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←