402، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,977 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 21
- مواقف السيارات
- L1-881,L1-882
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · نوفمبر 2017
نبذة عن 402، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 402 شقة بمساحة 1,977 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,023 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2023، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)402، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 مايو 2008 بمبلغ 1,162,900 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 340,000 درهم.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 402، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 26 نوفمبر 2017: 2,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,977 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,162,900 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 402؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,977 قدم مربعة (183.7 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 26 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←