1904، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 21
- مواقف السيارات
- G-880
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · مارس 2017
نبذة عن 1904، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 1904 شقة بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2017 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 2,286 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)1904، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,500,800 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2017 بمبلغ 3,000,000 درهم (2,286 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 252,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1904، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 26 مارس 2017: 2,286 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,500,800 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1904؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1904؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة في الطابق 19 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 26 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←