1902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,977 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 21
- مواقف السيارات
- L1-786,L1-787
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.88 مليون درهم · مايو 2014
نبذة عن 1902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 1902 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,977 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2014 بمبلغ 7,880,000 درهم، أي 3,985 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,066 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2020، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 3,985 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) حينها (4,066 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,977 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,529 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 3,118 قدم مربعة | 10,150,000 | 3,255 | ||
| 10 أكتوبر 202210 أكتوبر 2022 | 1,977 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,591 | ||
| 30 مايو 202230 مايو 2022 | 1,509 قدم مربعة | 3,062,428 | 2,028 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)1902، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2010 بمبلغ 3,750,000 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2014 بمبلغ 7,880,000 درهم (3,985 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
7,880,000 درهم في 29 مايو 2014: 3,985 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,977 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,750,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 1902؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1902؟
1,977 قدم مربعة (183.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 19 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.88 مليون درهم، 29 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,576,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,240 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 335,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←