1404، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 21
- مواقف السيارات
- G-873
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · فبراير 2014
نبذة عن 1404، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 1404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2014 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 3,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,138 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2013، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 1404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 1404 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 3,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) حينها (2,138 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,616 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 164,010 درهم و265,000 درهم. إيجار الوحدة 1404 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,312 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,667 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,312 قدم مربعة | 3,575,000 | 2,724 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 2,117 قدم مربعة | 3,725,000 | 1,759 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,483 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,359 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)1404، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يونيو 2010 بمبلغ 1,317,800 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2014 بمبلغ 4,500,000 درهم (3,429 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,616 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2014.
أسئلة شائعة عن 1404، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 19 فبراير 2014: 3,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,317,800 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1404؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 1404؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 19 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←