103، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,832 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 21
- مواقف السيارات
- G-856,G-857
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · مارس 2021
نبذة عن 103، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,832 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2021 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 1,610 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 أغسطس 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أغسطس 2020، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,616 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 164,010 درهم و265,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,312 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,667 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,312 قدم مربعة | 3,575,000 | 2,724 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 2,117 قدم مربعة | 3,725,000 | 1,759 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,483 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,359 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)103، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 أبريل 2011 بمبلغ 2,700,000 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2021 بمبلغ 2,950,000 درهم (1,610 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,616 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 103، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 11 مارس 2021: 1,610 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,700,000 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 103؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,832 قدم مربعة (170.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 11 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←