803، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 33
- مواقف السيارات
- P-261
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 803، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 803 شقة بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 2,275,000 درهم، أي 2,083 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2023، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 802 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 140,000 سنويًا |
803، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مايو 2011 بمبلغ 1,280,000 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 2,275,000 درهم (2,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 803، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
2,275,000 درهم في 7 أغسطس 2025: 2,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,280,000 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 803؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2021، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 7 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 910,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,308 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←