802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 33
- مواقف السيارات
- P-260
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · سبتمبر 2010
نبذة عن 802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,318,800 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (951 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في سبتمبر 2010 بسعر 921 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (951 درهم). إيجار الوحدة 802 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 803 | 1,092 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 140,000 سنويًا |
802، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,318,800 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,318,800 درهم في 5 سبتمبر 2010، من المطوّر: 921 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 5 سبتمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,318,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 527,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←