505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- P-153
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · فبراير 2014
نبذة عن 505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2014 بمبلغ 3,450,000 درهم، أي 2,527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,637 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 2,527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,637 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 502 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,400 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 154,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,800 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 135,000 سنويًا |
505، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 فبراير 2012 بمبلغ 1,102,800 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2014 بمبلغ 3,450,000 درهم (2,527 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
3,450,000 درهم في 26 فبراير 2014: 2,527 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,102,800 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 505؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 26 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←