502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- P-143
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 586 ألف درهم · مايو 2011
نبذة عن 502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 مايو 2011 بمبلغ 586,400 درهم، أي 409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,008 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2023، قيمته 154,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 502؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,008 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 154,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,800 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 160,000 سنويًا |
502، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 مايو 2011 بمبلغ 586,400 درهم، أي 409 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 177,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 154,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 154,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 26.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
586,400 درهم في 17 مايو 2011، من المطوّر: 409 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
154,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (586 ألف درهم، 17 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 586,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,399 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,639 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←