405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 33
- مواقف السيارات
- P-142
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · فبراير 2013
نبذة عن 405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 فبراير 2013 بمبلغ 1,210,800 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,612 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2023، قيمته 130,263 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 887 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,612 درهم). إيجار الوحدة 405 البالغ 130,263 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 90,824 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 135,000 سنويًا |
405، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 فبراير 2013 بمبلغ 1,210,800 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 98,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,263 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 130,263 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,210,800 درهم في 19 فبراير 2013، من المطوّر: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
130,263 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 19 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,210,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 242,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 484,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,954 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,864 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←