401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 33
- مواقف السيارات
- P-156,P-157
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · نوفمبر 2011
نبذة عن 401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 نوفمبر 2011 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,392 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2013، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في نوفمبر 2011 بسعر 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,392 درهم). إيجار الوحدة 401 البالغ 180,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 90,824 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 135,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,263 سنويًا |
401، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 فبراير 2010 بمبلغ 3,000,000 درهم، والأخيرة في 15 نوفمبر 2011 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,686 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2013.
أسئلة شائعة عن 401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 15 نوفمبر 2011: 1,686 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,000,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 401؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2013. العقد السابق، من نوفمبر 2012، كان 165,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 15 نوفمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←