3005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 3005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 33
- مواقف السيارات
- L1-803
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أكتوبر 2008
نبذة عن 3005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 3005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 30 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,277,800 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 153,414 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 3005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 3005 آخر مرة في أكتوبر 2008 بسعر 936 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,029 درهم). إيجار الوحدة 3005 البالغ 153,414 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 3002 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 3003 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 870 ألف درهم869,800 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 109,412 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 90,000 سنويًا |
3005، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,277,800 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 153,414 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 153,414 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 3005 آخر مرة؟
1,277,800 درهم في 14 أكتوبر 2008، من المطوّر: 936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3005؟
153,414 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 139,466 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 3005؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 14 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,277,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 511,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,678 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←